Tescil reklamı, gayrimenkul belgelerinde çok yaygın olan, yasal ve ekonomik alana özgü bir iletişim biçimidir. Esas olarak belirli ilgili yasal gerçeklerin bilgisini ve geçerliliğini garanti etmeye hizmet eder.
Kayıt reklamı yoluyla, gayrimenkul üzerinde bir dizi gereksinim veya işlem koşulu oluşturmak mümkündür. Bu şekilde ve bir kamu sicilinin varlığı sayesinde örneğin alım, satım veya bir evin özelliklerinde meydana gelen değişikliklere doğruluk, yasallık ve aleniyet kazandırılır.
Bu tür reklamların temel amacı, nihai olarak, gayrimenkul varlığı olan kişi veya şirketlere yasal kesinlik kazandırmaktır. Bu, organize ve sürekli bir şekilde yapılmalıdır; Başka bir deyişle, tescil edilen her bir özel durumdan türetilen ilgili ve güncellenmiş her bir olgu.
Mantıklı olarak, bu kavramla en yakından ilişkili olan ticaret hukuku alanı ve buna bağlı olarak gayrimenkul açısından özel mülkiyet alanıdır.
Kayıt reklam türleri
Kayıt reklamları şu şekilde sınıflandırılabilir:
- Malzeme. Bu sınıfta tescili yapan kişi için belirli hakların varlığı anlaşılır.
- Resmi. Reklamcılık, kamu yararına olan belirli verileri kaydetme ve bilinir hale getirme işlevini yerine getirir.
Kayıt reklamlarında sağlanan ana bilgiler
Tescil reklamı, bir mülk sahibinin kimliği, kadastro özellikleri, yaşı vb. gibi önemli verileri yansıtır ve bunlara danışma olanağı verir.
Aynı şekilde, söz konusu mülkü kontrol etmek veya yönetmek için yetkilerin kime bağlı olduğunu ve ayrıca olası yükümlülükler veya sözleşmeli borçları (ipotek borçları açısından çok yaygın) kime yönlendireceğini tam olarak bilmek mümkündür.
Diğer alanlarda kayıt reklamı
Belirtildiği gibi, bu kavramı tanımlarken gayrimenkul sektörü ana kahraman olmasına rağmen, tescil reklamcılığı fikri mülkiyet veya borsa gibi diğer alanlara da bunlara atıfta bulunan çoklu kamu sicilleri aracılığıyla uygulanır.