Mobilya kiralama - Nedir, tanımı ve konsepti

Mobilya kiralama, şirketlerin kişisel mülk edinmelerini sağlayan bir finansman aracıdır. Böylece, bir kullanım hakkı karşılığında firma belirli bir süre için kira yoluyla dönemsel bir ücret öder. Ardından, sözleşme süresi sona erdiğinde, kiracı kalan değeri ödeyip varlığı satın alabilir.

Başka bir deyişle, bu tür kiralama yoluyla şirket, örneğin bir makine veya araç gibi bir taşınır varlığı belirli bir süre için kullanma hakkını elde eder. Karşılık olarak, ev sahibine periyodik bir ödeme yaparsınız.

Bu tür bir düzenleme daha sonra işletme sermayesi kredisine bir alternatiftir.

Mobilya kiralamanın özellikleri

Mobilya kiralamanın özellikleri başlıca şunlardır:

• Bazı ülkelerde asgari bir süre vardır. Örneğin, İspanya'da sözleşmenin asgari süresi iki yıldır.
• Şirketin faaliyetleri için ihtiyaç duyduğu belirli ekipmanı satın almak için yeterli sermayesi veya likiditesi yoksa faydalıdır.
• Sözleşmenin süresi genellikle orta vadelidir, iki ila beş yıl arasındadır.
• Kiralama süresi, kiralanan kişisel mülkün faydalı ömrüne eşit veya daha kısa olmalıdır. Aksi takdirde, şirket zaten yıpranmış bir varlığın kullanımı için ödeme yapmaya devam edecektir.

Gayrimenkul kiralama ile farklılıklar

Gayrimenkul kiralamada olanın aksine, mobilya kiralamada satın alma seçeneği o kadar alakalı değildir. Bunun nedeni, varlığın kiralama süresinin sonunda zaten yeterince amortismana tabi tutulmuş olması olabilir.

Daha iyi anlamak için, bir şirketin beş yıllık mobilya kiralama sözleşmesi imzalayarak makine kullanma hakkını elde ettiğini düşünelim. Ancak söz konusu varlığın faydalı ömrü altı yıldır.

Bu nedenle, sözleşmenin sonunda, makine neredeyse tamamen aşınma nedeniyle amortismana tabi tutulacak ve firma muhtemelen makineyi satın almakla ilgilenmeyecektir.