Ev seçimi kiralamak ya da satın almak için önemli bir karardır. Ev kiralamak, satın almaktan her zaman daha kolay ve ucuz olsa da, gelecekteki evinizi seçerken de çok düşünmelisiniz. Normalde, kiralama sözleşmesi genellikle minimum bir kalış süresi öngörür, bu nedenle bir hata yaparsak hemen değiştiremeyiz.
Ayrıca, kiralık bir evde, sahibinin izni olmadan çalışma veya değişiklik yapamayacağımız için, seçtiklerimize kesinlikle katlanmak zorunda kalacağız. Normalde mal sahipleri, kiracıların herhangi bir iş yapmasından yana değildir. Kiracı olduğunuz süre içerisinde ihmal veya hırsızlık, yangın gibi olaylardan kaynaklanabilecek olası kazalardan korunmak için ev kiralama sigortası yaptırabilir ve kira öderken sakin olabilirsiniz.
En zor karar genellikle daire veya villa kiralamak arasında seçim yapmaktır. Daireler, ortak alanlar veya hizmetler ile çok katlı binalarda bulunan, genellikle birden fazla yatak odası bulunan çok aileli konutlardır. Müstakil evler genellikle şehirden uzakta inşa edilir ve müstakil ev, yarı müstakil ev veya yarı müstakil ev arasında ayrım yapmak mümkündür. Bağımsız dağ evleri diğer evlere bitişik değildir ve çevrelerinde arazi ve hatta bir yüzme havuzu olabilir. Yarı müstakil evler sadece bir komşu ile bir duvarı paylaşır ve yarı müstakil evler genellikle bahçe, yüzme havuzu veya garaj gibi ortak unsurları paylaşan ev sıralarıdır.
Kiralamanız gereken ev tipi konusunda şüpheleriniz varsa, her zaman ihtiyaçlarınızı ve ailenize en uygun evin ne olacağını düşünmelisiniz. Kararın çok karmaşık olmaması ve hayallerinizdeki eve bir an önce kavuşabilmeniz için size bazı ipuçları vereceğiz.
İhtiyacınız olan alanı tanımlayın
İlk şey, evde kaç kişinin yaşayacağını düşünmektir. Evli bir çift veya çocuğu olmayan bir çift, mantıksal olarak büyük bir aileden daha az alana ve odaya ihtiyaç duyacaktır. Evde çalışıyorsanız, ofisinizde kendinizi izole etmeniz gerekeceğinden, bir odanızın daha olması da önemlidir.
Bütçeyi dikkate alın
Normalde, bölgeye çok bağlı olmasına rağmen, bir dağ evi bir daireden daha pahalı olacaktır. Ancak villa şehirden uzaksa, kesinlikle herhangi bir daireden bile daha ucuz bir fiyat bulacaksınız. Ayrıca, bir daire ne kadar çok odaya sahipse veya şehir merkezine ne kadar yakınsa, o kadar pahalı olacaktır. En çok beğendiğiniz bölgelerdeki daire ve dağ evlerinin fiyatlarını karşılaştırın.
Yaşamak İstediğiniz Bölge
Şehrin kalabalığından hoşlanıyorsanız, yarım saat uzaklıktaki bir dağ evinde yaşamaktansa, merkezdeki küçük bir apartman dairesinde yaşamayı kesinlikle tercih edersiniz. Ama tam tersine daha sakin ve şehrin gürültüsünden uzaklaşmayı tercih ediyorsanız, en mantıklısı varoşlarda bir dağ evi olacaktır. Sorun şu ki, merkezde çalışıyorsanız veya örneğin çocuklar okula gidiyorsa, şehre sık sık seyahat etmek zorunda kalacaksınız. Bu kararın artılarını ve eksilerini değerlendirmek ve en uygun olana karar vermek en iyisidir.
Teras mı, bahçe mi?
Bazı çok aileli evlerin ortak bahçeleri ve hatta bir yüzme havuzu olsa da, bir apartman dairesinde en fazla bir veya daha az geniş teras olması normaldir. Doğa sizin işinizse ve çocukların oynayabileceği veya sadece bağlantıyı kesebileceği bir açık alana sahip olmak istiyorsanız, bir dağ evi veya bahçeli bir zemin kat seçmeniz gerekecektir. Bu iki seçenekte açık alana sahip olabilirsiniz ancak bahçesi, yüzme havuzu ve hatta tenis kortu bile olabilecek tek ailelik bir evde daha geniş olacaktır.
Yaşamak istediğiniz ev tipini seçtikten sonra size sadece size en uygun alanı bulmak ve bir an önce evinizi kiralamanın keyfini çıkarmaya başlamak kalıyor.