Bir malın, unvanın veya hizmetin değerini ifade eden ekonomik bir büyüklük olarak gerçek değerden bahsediyoruz. maddi ve maddi olmayan unsurlar da dahil olmak üzere bir varlığı çevreleyen tüm bileşenleri dikkate almak.
Aynı zamanda, gerçek değerin, o varlığı çevreleyen her şey hakkında tam olarak bilgi sahibi olan rasyonel bir yatırımcının bunun için ödemeye hazır olduğu değer olduğu söylenir. Elbette, varlığın karmaşıklığına bağlı olarak, bir varlığı çevreleyen her şeyden tam olarak haberdar olmak daha kolay veya neredeyse imkansız olacaktır. Analistler tarafından en çok değer verilen (ve değerlemesi en karmaşık olan) varlıklardan biri hisse senetleridir.
Etkin bir piyasada, piyasa fiyatları, o varlığın gerçek değerini gösterir ve buna içsel değer de denir. Bu nedenle, piyasa fiyatları birçok alanda gerçek değerin güvenilir göstergeleri olarak kabul edilir. Örneğin, muhasebede, varlıkların doğru değerlemesi olarak piyasa fiyatları alınır.
Gerçek değer, nominal değer ve piyasa fiyatı arasındaki fark
Gerçek değer, nominal değer ve piyasa fiyatı arasında ayrım yapmak önemlidir. Ödenen bu bedel ile bu varlığa atfedilen nominal değer arasındaki farka göre, nominal değerin üzerinde (eşinin üzerinde), nominal değerinin altında (şifrenin altında) ödenmiş veya ödenmiş olacağını söyleyeceğiz. nominal değere tam olarak eşittir (par).
Örneğin, 5 Euro nominal değerde ihraç edilen ve 6 Euro karşılığında piyasada satılan veya devredilen bir şirketin hissesi, piyasa fiyatı olarak ikinci tutara sahip olacaktır. Ancak, gerçek fiyat tamamen farklı olabilir. Örneğin şirket, fiyata dahil olmayan bir yenilik nedeniyle önümüzdeki yıllarda kârında bir artış öngörüyorsa, hissenin gerçek değeri (iç değeri) 7 Euro olabilir.
Ekonomik büyüklüklerdeki büyüme durumunda, ekonomilerin örneğini görelim, GSYİH'yı referans alarak, reel GSYİH'nın bir ülkenin büyümesini veya düşüşünü gösterdiğini, fiyat değişimlerinden kaynaklanan bozulmaları ortadan kaldırdığını görüyoruz. Gerçek değer ile nonimal değer arasındaki farkı görün.
Gerçek verilerden bahsederken baz denilen bir yılın fiyatlarını almış olacağız. Aslında gerçek olarak adlandırılır, çünkü değerin kendisindeki artış veya azalışları bilmemize izin verir. Yani, gerçek değer kriterini izleyerek malların veya ekonomik değişkenlerin değerlerinin ölçülmesi, değerde kayıp veya kazanç gösteren ve dolayısıyla hesaplamayı etkileyen sonuçların bilinmesini sağlar.
Diğer ölçülerin değerlemesinde, nominal değer ile gerçek değer arasında, gerçek değer için enflasyon veya deflasyon biçimindeki fiyatlardaki değişimin etkisini dışlayacak şekilde ayrım yapmak yaygındır. Enflasyon düzeltme işlemi sayesinde maaş veya nominal gelir gibi bir büyüklüğü gerçeğe dönüştürmek ve böylece net satın alma gücünü analiz etmek mümkündür.