Kira, genellikle ekonomik nitelikte bir bedel karşılığında iki tarafın bir mal veya hizmetin geçici olarak devredilmesi süreci olarak bilinir.
Kira kavramının kiralama kavramıyla özdeşleştirilmesi çok yaygındır. İkinci durumda olduğu gibi, kiraya veren taraf ile kiracı arasında, mali tazminatın ödenmesinden sonra belirli bir varlığın kullanılmasına ilişkin bir anlaşma söz konusudur.
Aslında, kira kavramının özellikle iki taraf arasındaki bir kira sözleşmesiyle uğraşma eylemini ifade ettiği sıklıkla anlaşılmaktadır. Bu anlamda hem leasing hem de kiralama benzer olarak anlaşılır, dolayısıyla ikisi arasındaki ayrım odaklandığımız mal veya hizmetin niteliğine bağlı olacaktır (leasing kavramı daha çok gayrimenkul alanı için kullanılmaktadır).
Periyodik ödemeler veya taksitlerle (genellikle aylık) yapılması çok daha sık olmakla birlikte, bir kira ödemesi tek bir anda tek bir ödeme olarak gerçekleşebilir.
Kiralık kullanıma yatkın ekonomik sektörler
Kiralama işlemlerinin yapıldığı en yaygın pazar konut olmakla birlikte mal ve hizmetlerde öne çıkan başka sektörler de bulunmaktadır. Bu tür uygulamalar araçlarda, aletlerde, ışık ve ses ekipmanlarında, müzik aletlerinde ve hatta yemek şirketleri ve etkinlik organizatörleri için yaygındır.
Buna ek olarak, son yıllarda yeni teknolojilerin ve dijital platformların gelişmesiyle, akış hizmetleri örneği muazzam bir şekilde çoğaldı. Bu hizmetler temel olarak, en temel şemalarında içerik kiralama olarak tanımlanabilecek multimedya hizmetlerine aboneliklerden oluşur.
Kiralamanın diğer yönleri
Çoğu durumda, belirli bir varlıktan (çoğu durumda bir gayrimenkul türünden) yararlanmak için ödeme yapan gerçek veya tüzel kişinin, sırayla, üçüncü bir tarafla ev sahibinin işini yaptığı yerde, alt kira kavramı ortaya çıkar.
Bu uygulama, bu faaliyeti yürüten şirketlerin, kiralama veya leasing sözleşmeleri yoluyla kiralanan veya edinilen araç filolarına sahip olduğu araç kiralama durumlarında görülmektedir.