Satış, bir acentenin (satıcının) bir malı teslim etmeyi kabul ettiği bir sözleşmedir. Bu, muadilinden (alıcı) ekonomik bir bedel karşılığında.
Yani satış, satıcının bir ürünü alıcıya devrettiği bir anlaşmadır. Böylece bir ihtiyaç karşılanmış olur.
Satışın, bir nesnenin sahipliğini devretmenin en yaygın yolu olduğuna dikkat edilmelidir. Böylece, paranın icadından önce var olan, aracıların bir malı diğeriyle değiş tokuş ettiği takas uygulamasının yerini aldığı söylenebilir.
Dikkat edilmesi gereken bir diğer nokta da satışın kişiler arasında, şirketler arasında veya kişiler ile şirketler arasında yapılabileceğidir. Ek olarak, alıcının yapması gereken bedel hemen olmak zorunda değildir, ancak gelecekte tek bir ödemede veya birkaç taksitte kararlaştırılabilir.
Satış sözleşmesinin özellikleri başlıca şunlardır:
- iki taraflı: İki farklı taraf katılır: her biri yükümlülük ve haklara sahip alıcı ve satıcı.
- zahmetli: Sözleşmenin her iki tarafı da ekonomik bir fayda elde eder.
- Uzlaşma: Her iki sözleşme tarafının rızasını gerektirir.
- değişmeli: Verilen ile alınan arasında bir denklik olması gerektiği gerçeğine atıfta bulunur.
Satışın resmi bir yazılı sözleşme gerektirmediğine dikkat edilmelidir. İkincisi, esas olarak, gayrimenkul durumunda olduğu gibi, işlemin amacı çok yüksek bir değere sahip olduğunda ortaya çıkar. Aksi takdirde, sadece sözlü bir anlaşma gereklidir.
Satış sözleşmesinin unsurları
Satış sözleşmesinin tarafları şunlardır:
- Şey: Aktarılacak nesne.
- Fiyat: Satışa konu olan şeye verilen parasal değerdir.
- Resmi belge: Bazı durumlarda yukarıda da açıkladığımız gibi işlemin şartları yazılı olarak belirlenecektir.
- Geçerlilik öğeleri: Resmi bir belgenin oluşturulması durumunda, işlemin doğrulanması için başka unsurlar gereklidir. Örneğin satıcı, devretmek istediği mülkün mülkiyet unvanına sahip olmalıdır.
