Zararlı sözleşmeler, söz konusu sözleşmeyi imzalayan taraflardan biri veya her ikisi için bir yükümlülük tesis eden ve bundan menfaat sağlanacak bir sözleşme türüdür.
Zahmetli sözleşmeler, hem medeni hem de ticari sözleşmelere verilen bir sınıflandırmadır. Aslında, ticari sözleşmeler için zahmetli olma temel bir özelliktir.
Ağır sözleşmenin temel özelliği, tarafların her birinin bir menfaat elde etmesi ve bunun ekonomik düzeyde olması gerekmemesidir. Bu nedenle, dikkate alınan bir hizmetin sağlanması da olabilir.
Ana zahmetli sözleşmeler
Bunlar başlıca zahmetli sözleşmelerden bazılarıdır:
- Satış Sözleşmesi.
- Ajans sözleşmesi.
- Kira sözleşmesi.
- Franchise sözleşmesi.
- Yetki sözleşmesi.
- Taşıma kontratı.
Bu külfetli sözleşmelerin aksine ücretsiz sözleşmelerdir.
Her iki taraf için de yükümlülük ve hakların doğduğu bu sözleşmelerin, örneğin bağış gibi herhangi bir menfaat elde etme amacı yoktur.
Zahmetli sözleşmeler ücretsiz olanlardan daha fazla korunur. Örneğin, bir sözleşmeyi iptal etmek veya iki kişi arasında bir işlem yapmak, bu fiilin amacını ağır bir sözleşme ile edinen üçüncü bir kişiyi etkilemeyecektir.
Öte yandan, söz konusu üçüncü kişi bu nesneyi bedelsiz sözleşme ile almışsa, sözleşmeleri de iptal edilecektir.
Ağır sözleşme örneği
Tipik bir külfetli sözleşme, bir kiralama veya kiralama sözleşmesidir, neden? Çünkü her iki taraf da dikkate alınır.
A, kendisine ayda 100 Euro karşılığında bir ofis bırakacak olan B ile sözleşme yapıyor. Bu zahmetli bir sözleşme çünkü A ayda 100 avroluk bir bedel alacak ve B, kullanımı ve keyfi için her ay bir ofis alacak.