Alacaklı ile borçlu arasındaki fark, ilkinin geri alınacak bir kredisi olan, ikincisinin bir ödeme yükümlülüğü edinmiş olmasıdır. Bunlar bir finansman operasyonunun iki parçasıdır.
Diğer bir deyişle alacaklı, borçlu denilen başka bir vekilden alacağı tahsil etme yetkisine sahip olan kişidir. Bu, önceden kararlaştırılan bir ödeme tarihini dikkate alarak.
Borçlu edimini yerine getirmezse alacaklı, borçludan tazminat olarak bir ayni varlık (ev, araba gibi) bile talep edebilir.
Aynı şekilde, alacaklı, verilen finansmanın geri alınmasını istemek için Yargıya bile başvurabilir. Ancak bu, bir dizi idari gider ve yasal tavsiye gerektirir.
alacaklı ve borçlu arasındaki fark
Alacaklı ve borçluyu ayırt etmek için, örneğin bir banka tarafından verilen ipotek kredisi örneğini görelim.
Böylece alacaklı Finansmanı onaylayan finansal kuruluştur.
Öte yandan, borçlu Ev almak için krediyi alan kişidir. Bu, yirmi yılı aşan bir borçluluk dönemine girebilmektir.
Unutulmamalıdır ki, bu durumda borçlu tarafından satın alınan mülk, işlemin teminatı niteliğindedir. Bu nedenle, temerrüde düşme durumunda alacaklı, onu icra etmek (satmak) ve verilen krediyi geri almak için mülkün mülkiyetini alabilir.
Borçlu ve alacaklının yasallığı
Bazen finansmanın fiziksel bir sözleşme ile desteklenmediğine dikkat edilmelidir. Örneğin, akraba veya birbirine çok güvenen kişiler arasında bir kredi söz konusu olduğunda.
Bu durumda borç alacaklı tarafından icra edilebilir, ancak yasal olarak mevcut değildir. Bu, temerrüt veya gecikme durumunda, borç verenin Yargıya pek başvuramayacağı anlamına gelir. Dava açmayı seçerseniz, borçlunun yükümlülüğünün mevcut olduğuna dair bazı kanıtlar veya tanıklıklar sunmanız gerekir, bu da karmaşıktır.