Teminatlı Kredi - Nedir, tanımı ve konsepti

Teminatlı bir kredi, alacaklının borçludan paranın iadesini garanti altına almak için bir ciro talep ettiği bir kredidir.

Yani, borçlu alınan kredinin geri ödenmesini sağladığında garantili bir kredi verilir. Bu, belirli bir varlığı veya kendi mirasınızı sundu.

Bir garantinin sunulması, borç veren için riski azaltır, böylece krediyle ödenen sermayeyi geri alma olasılığı daha yüksek olur.

Teminat bir mal ise, borç veren tarafından paraya çevrilmek üzere satılabilir ve bu şekilde daha önce ödenmemiş borcu tazmin edecektir.

Başvuru sahibi açısından, bir garanti sunmak, aksi takdirde kendisine reddedilebilecek (veya yüksek bir faiz oranı ödemesi gerekebilecek) kredilere erişebilmesine yardımcı olur, çünkü borç veren çok yüksek bir risk taşır.

Teminatlı kredi türleri

Başlıca teminatlı kredi türleri şunlardır:

Ev kredisi

Borçlunun mülkünün bir gayrimenkulünü teminat olarak koyduğu yerdir. Bu şekilde, çalışmalar, yatırımlar veya diğer kullanımlar için kullanılabilecek sermaye elde edilir.

Kredinin geri ödenmesi yerine getirilmezse, alacaklı, mülkü satmak ve kredi olarak verilen sermayeyi geri almak için mülkiyeti devralabilir.

Unutulmamalıdır ki, teminat olarak gösterilen mülkün ödemesinin bitmiş olması şart değildir. Gayrimenkul kredilerinin genellikle uzun vadeli olduğunu unutmayın, bu nedenle insanların bir ev için ödeme yapması 15 ila 20 yıl, hatta daha uzun sürebilir.

teminatlı kredi

Taşınır bir varlığı teminat olarak sunan bir varlıktır.

Bu, genellikle, mücevher veya sanat eseri gibi rehin verilen yüksek değerli bir nesnedir.

Bu tür kredi, rehin veya rehin kredisi olarak bilinir.

Kişisel garantili kredi

Borçlunun elde ettiği geliri ve birikmiş öz sermayesini teminat ve kefil olarak koyduğu bir kredidir. Bu, ödeme yapılmaması durumunda borçlunun yükümlülüklerini yerine getirmeyi kabul eden üçüncü bir kişidir.

Bahsedilmesi gereken bir diğer nokta da, taşınır veya taşınmaz bir maddi duran varlığın yedeklenmesi durumunda kredinin gerçek bir garantisinin olduğudur. Yani, bir ipotek veya rehin garantisi bu kategoriye girer.

Teminatlı kredi örneği

Son olarak, teminatlı bir kredi örneğini görelim.

Diyelim ki Matías yatırım yapmak için 30.000 Euro kredi talep ediyor.

Banka, Matías'ın düzenli gelirini analiz ediyor, ancak aynı zamanda bir garanti sunmasını da istiyorlar.

Bu durumda, bir mülk yedek olarak konur, bu mülkün unvanını ve ayrıca takdirini sunmak zorunda kalır.

Yukarıdakiler ipotek garantisi türünde bir durum olacaktır.