Ertelenmiş sermaye - Nedir, tanımı ve kavramı
Ertelenmiş sermaye, sigortacının mutabık kalınan bir süre içinde yükleniciye ödeme yapmayı kabul ettiği bir tür hayat sigortasıdır. Bu, sigortalı o tarihte yaşadığı sürece.
Başka bir deyişle, bu teminat, ölüm yardımı ile sonuçlanabilecek bir yatırım gibidir.
Ertelenmiş sermaye sigortası türleri
İki tür ertelenmiş sermaye sigortası vardır:
- Periyodik ödemelerin: Prim, geçici veya ömür boyu sabit veya değişken gelir şeklinde zamana dağıtılır.
- Tek bir prim ile: Sigortalı, sözleşmeyi resmileştirirken sadece bir ödeme yapar. Söz konusu tutar, daha önce açıklanan yönteme göre ödenmesi gereken dönemsel ödemelerin net bugünkü değerine eşdeğerdir.
Periyodik ödemeli poliçelerde iade
Sigortalı kararlaştırılan tarihten önce ölürse, periyodik ödemeli ertelenmiş bir sermaye sigortası iki alternatif düşünebilir:
- Geri ödeme ile: Sigortacı, halihazırda ödenmiş olan prim tutarını hak sahiplerine teslim eder.
- Geri ödeme yok: Halihazırda tahsil edilen geliri iade etme zorunluluğu yoktur. Bu durumda teminatı kiralayan kişinin bir önceki duruma göre daha fazla risk altında olduğu söylenebilir. Bu arada, sigortacı için tam tersi.
Mortgage kredilerinde ertelenmiş sermaye
Ertelenmiş öz sermaye de ipoteklerde kullanılan bir rakamdır. Finansman döneminin sonuna doğru kredi anaparasının bir yüzdesini ertelemek için kullanılır.
100.000 ABD Doları tutarında bir kredi durumunda borçlu, örneğin bu tutarın %30'unu erteleyebilir. Ardından, yinelenen ücretler yalnızca 70.000 ABD Doları üzerinden hesaplanacaktır. Borçlanma süresinin sonunda kalan bakiyenin iptal edilmesi veya alacaklı ile yeniden görüşülmesi gerekir.
Ertelenmiş sermayenin faydası, borçlunun daha düşük taksitler ödemesine izin vermesidir. Ancak, her zaman sonunda alınan kredinin tamamını geri ödemeniz gerekir.
