1. Ana
  2. Mevcut

İspanya'da ev fiyatları toparlanıyor ama yavaş

İspanya'da konut fiyatları kriz döneminde sert bir düşüş yaşadıktan sonra toparlanmaya başladı, ancak büyüme hızı çok yavaş ve her şey bunun bir süre daha devam edeceğini gösteriyor.

2015'in ikinci çeyreğinde konut fiyatları arttı4,2% önceki çeyreğe kıyaslatarafından yayınlanan verilere göre,İstatistik Ulusal Enstitüsü (INE). Emlak piyasasının bu toparlanması İlk kez tüm Özerk Toplulukları kapsayacak şekilde genişletildiKatalonya (%5.4) ve Cantabria'da (%5.1) üç aylık orandaki en büyük artışları vurgulayarak. Öte yandan, Extremadura (onda bir arttı) ve Galiçya (onda üç arttı) gibi diğer bölgeler daha az önemli artışlar kaydetti.

Bu veriler, sektörün emlak balonunun etkilerini yaşadığı 2007 yılından bu yana yaşadığı en büyük yükseliş olması nedeniyle mobilya sektörünün gidişatında bir değişikliği temsil ediyor. Ancak İspanya'da satılmayan daire stoğuna kıyasla etkisi sınırlı kaldı. Zira, raporuna göre Derecelendirme kuruluşu Fitch Reytingleri,etrafta var olmak 150.000 yeni inşaat evleri"Satılamaz"600.000 adetlik bir stokta.

Bu raporda, Fitch ajansı şunu belirtiyor:kötü yer önemli sayıda yeni inşa edilen ev vebu özelliklerin bozulması, satış fırsatlarını azaltır. İspanya emlak piyasasındaki bu toparlanmanın düzensiz olmasının nedeni budur, çünkü şehir merkezindeki satılmamış evlerin sayısının çevre bölgelerden veya daha sıkıntılı mahallelerden daha düşük olduğunu görüyoruz; ulaşım, sağlık veya eğitim hizmetleri olmayan alanlarda konum. Bu nedenle, bu tür mülkler, vatandaşlara daha fazla hizmet sunan diğer iyi konumlu evlerle aynı çekiciliğe ve itici güce sahip değildir.

Bu yer sorununa, bu "satılamaz" evlerin çoğunun, özellikle de geri alınan dairelerin bulunduğu kötü durumu ekliyoruz. Dolayısıyla emlak piyasası iyi bir hızla büyüyor, ancak bunubüyük şehirlerve iyi konumlanmış evlerde,iyi bir konuma sahip olmayan mülklerde sıfır büyüme.

O esnada,Fiyatlar ne olacak? Fitch ajansına göre, fiyatlardaki toparlanma istikrarlı kalacak ve yüksek oranlarda büyümeyecek. Ancak, gibi faktörlerişsizlik vekira ücret alıcıların kararlarını etkilemeye devam edecek. Eh, ister sıfır ister ikinci el olsun, konut dairesini seçmek kişinin büyük bir çabasıdır. Bu nedenle gençlerin çoğu özgürleşmelerini geciktiriyor.

Popüler Mesajlar

Boğalara karşı ayılar

Ayıların ve boğaların karşı karşıya olduğu acımasız ve şiddetli bir mücadeledir, dünyanın her yerinde, her gün ve her saatte, aslında, bunu okuduğunuz günün saatine bağlı olarak, o ölüm maçında savaşacağıdır. kendi ülkesi. Ve hayırDaha fazla oku…

Kolay ve hızlı fatura nasıl yapılır?

Bir işe başladığınızda, bir fatura şablonuna sahip olmak size çok zaman kazandırabilecek bir şey haline gelir. Nasıl yapılacağını bilmek ister misin? Herhangi bir şirkette veya profesyonelde temel bir unsur faturalardır. Ekonomik sözlüğümüzün belirttiği gibi, fatura belirli standartları karşılayan bir işlemi yansıtan bir belgedir. Bize izin veriyor, Devamını oku…

Göç zaten birçok ülke için bir sorun

Göç, genellikle daha iyi ekonomik, politik veya sosyal koşullar arayışı içinde, ikamet yerinin değiştirilmesinden oluşan demografik bir olgudur. Şimdi göç olgusuna ne oluyor? Göçler, insanların bilgilerini genişletmek için başka yerlere yerleşmeye çalıştıkları doğal bir süreç olarak her zaman meydana gelmiştir.…

Fed faizleri indirmezse ne olur?

Bloomberg ve diğer finansal bilgi sağlayıcılarının son tahminlerine göre faiz indirimi olasılığı %100. Ama ya Fed oranları düşürmezse? Devam edin, genel olarak ekonomide ve özel olarak finansal piyasalarda hiçbir şey kesin değil. Devamını oku…