Menfi fiil, mülkiyet hakkının sahibine, mülkünün bozulmaması için sunulan araçtır.
Bu dava, hukuk davaları kataloğunda yer alır ve bir kişinin mülkiyet hakkını ihlal etmemeyi amaçlar. Bu rahatsızlık zilyet olamaz, yani kişinin mal sahibi olmaktan vazgeçmesi için menfi işlem yapılamaz. Bu sorun için mülkiyet talep eylemi var.
Bu durumda, olumsuz eylem, sahip olma dışındaki diğer rahatsızlık türleri içindir.
Negatif eylemin özellikleri
Bu eylemin ana özellikleri şunlardır:
- Bu bir hukuk davasıdır, yani ancak hukuk yargılamasında açılabilir.
- Mülkiyet haklarını savunun.
- Sadece mülkiyet hakkı sahipleri (gerçek veya tüzel kişi) tarafından kullanılabilir.
- Mülkü rahatsız eden ve buna hakkı olmayan kişiye yöneliktir. Bazı durumlarda, rahatsızlık düşünülebilir, ancak meşru ise, mülkiyet hakkının sahibi buna katlanmak zorunda kalacaktır.
- Dava yoluyla gerçekleşir ve yargı sürecini başlatır.
- Rahatsızlık, doğanın neden olduğu gerçeklerden değil, kişi tarafından yapılan eylemlerden oluşmalıdır.
- Bu rahatsızlık dakik olmamalı, zamana yayılmalıdır.
- Mülkü hukuka aykırı olarak rahatsız etmediğinizi kanıtlamak zorunda olan sanıktır.
- Davacı, taşınmazın kendisine ait olduğunu kanıtlamak zorundadır.
Eylem türleri
Negatif eylem içinde iki büyük grup vardır:
- İhtiyati tedbir davası: Bu durumda, mülkiyet hakkı sahibi bu davayı açar, böylece hakim o kişinin mülk üzerinde neden olduğu rahatsızlığı felç eder.
- Çekimserlik davasıAksine, bu durumda mülkiyet hakkı sahibi, hakime mülkiyete herhangi bir zarar vermemek için çekimserlik beyan etmesi için bu davayı açar.
- Kaldırma eylemi: Mülkiyet hakkı sahibi bu davayı açar, böylece hakim, rahatsızlığın neden olduğu etkilerin ne zaman ortadan kaldırılacağına karar verir.
Örnekler
Bu olumsuz eylemin ne zaman kullanıldığını daha iyi anlamak için iki örnek göreceğiz.
- "A" bir apartmanda yaşıyor ve alt kat komşusu "B" sabahın erken saatlerinde rahatsız edici sesler çıkarıyor. Bu, «A»nın mülkiyetten yararlanmasının bozulmasına neden olur ve dolayısıyla bu olumsuz eylemi araya sokarak söz konusu rahatsızlığın sona ermesini sağlayabilir.
- «A»nın bir evi var ve bir telefon operatörü, bir iletişim altyapısı kurmak için cephesinde çalışma yapmaya karar veriyor. «A», mülkiyet hakkının bozulmasını durdurmak için bu davayı açabilir.