Venal değer - Nedir, tanımı ve konsepti

Bir ürünün piyasa değeri, bir malın belirli bir zamanda ve ikinci el piyasasındaki değeri dikkate alınarak tahmini fiyatıdır.

Pratikte çoğu zaman piyasa değerinin, ikinci el piyasasında satılan bir malın ulaşılabilir piyasa değeri ile özdeşleştirildiği anlaşılmaktadır.

Başka bir deyişle, belirli bir zamanda ürünü ve durumunu tanımlayan bir dizi faktör ve özelliği dikkate alan tahmini bir rakamdır.

Bu kavram, otomotiv sektörünü veya endüstriyel makine satışını öne çıkaran gayrimenkul gibi birçok sektörde yaygın olarak geçerlidir.

Bu alanlarda ikinci el eşya takası sabit olduğundan bu işlemlerde piyasa değeri mevcuttur.

Piyasa değerinin hesaplanmasında belirleyici faktörler

Piyasa değeri, değerlemesi yapılacak varlığın belirli gözlemlenebilir özelliklerine bağlıdır:

• Mülkün eskiliği veya ömrü.
• Malın seri özellikleri (parça envanteri, boyutlar, tahmini faydalı ömür).
• Orijinal durumuna, yani yeni olduğu zamana göre bozulma. Başka bir deyişle, koruma veya bakım durumu.
• Değerini artırabilecek değişiklikler veya ekstra iyileştirmeler. İyileştirilmiş piyasa değeri olarak bilinen şeyle sonuçlanacaktır.
• Aynı malın incelendiği sırada pazardaki potansiyel talep.

Venal değer örneği

Piyasa değeri, gayrimenkul veya otomobil gibi mülk değerlemelerinde sürekli kullanıldığı için sigorta sektöründe tekrar eden bir kavramdır.

Değer düşüklüğü veya kayıp durumunda, sigorta şirketleri genellikle belirli bir modelin piyasa fiyatını dikkate alır. Örneğin bir araç için maliyetleri geri alırken, bu tutar aynı model için piyasa değeri takip edilerek hesaplanabilir.

Bu durumlarda genellikle, hasarlı aracın piyasa değerinin, söz konusu model için hesaplanan piyasa değerine (özellikleri ve yaşı ile) karşılık geleceği anlaşılmaktadır.

Orijinal değere göre piyasa değeri

Öte yandan, çoğu durumda piyasa değeri, ürün yeni olduğunda ilk satın alma değerinden daha düşüktür. Bu, varlığın kullanımı ve bozulmasının yanı sıra amortismanların varlığı ile üretilir.

Ancak, malın niteliğine bağlı olarak satış fiyatının yeni veya menşe fiyatının üzerine çıktığı durumlar vardır.

Yani, geçen sürenin veya piyasadaki eğilimlerin bir sonucu olarak yeniden değerleme görülür. Bunun örnekleri, belirli şarap türleri, sanat eserleri, filateli veya antika eşyalar gibi ürünlerdir.