Mülkiyet - Nedir, tanımı ve konsepti

Mülkiyet, bir kişinin (doğal veya yasal) bir nesneyi elden çıkarmak zorunda olduğu güçtür. Bu, her zaman yasaların izin verdiği ölçüde.

Diğer bir deyişle, mülkiyet, bir kişinin veya şirketin, bir mülk veya araba gibi belirli bir varlığa sahip olma özelliğidir.

Özellik, aşağıdaki özellikleri karşılayan tüm nesnelere uygulanabilir:

• Sınırlı: Hava gibi sınırsız olmayan bir mal olmalı, çünkü bu durumda malı bir bireye sınırlamak mantıklı olmaz.
• Araçlar: Bu, mülkün sahibine parasal olsun ya da olmasın bir tür fayda sağlaması gerektiği anlamına gelir. İkinci durumda, basit bir tatminden söz edebiliriz.

Bununla birlikte, mülkiyetin kişisel bir nitelik veya nitelik üzerinden de kullanılabileceği açıklığa kavuşturulmalıdır. Örneğin, bir kişi büyük sanatsal yaratıcılığa sahip olabilir.

Aynı şekilde, maddi olmayan veya maddi olmayan duran varlıklar üzerinde mülkiyet vardır. Aslında, yaratıcıları koruyan fikri mülkiyet haklarının hem akademik hem de sanatsal alanlarda ortaya çıktığı yer burasıdır.

Mülkiyet hakları

Hukuk doktrini, özellikle Latin etkisinde (Roma hukuku) mülkiyetin üç haktan oluştuğunu kabul eder:

• Ius utendi: Kullanım hakkı. Kişinin belirli amaçlara ulaşmak için iyiyi kullanabileceği gerçeğini ifade eder. Örneğin, bir üretim sürecinde araç görevi gören bir makine. Bu hakkın sınırları vardır, bir fabrika örneğini hayal edelim. Oluşturabileceği gürültü seviyesi ve/veya çevre kirliliği nedeniyle bir yerleşim bölgesinde çalışmasına izin verilmemiştir.
• Ius fruendi: Zevk hakkı. Böylece mal sahibi, malın ürettiği ürünlerden yararlanma hakkına sahiptir. Burada iki durumu ayırt edebiliriz:
  • Kahve ağaçlarından gelen kahve gibi iyi meyvelerin doğal olduğu zaman.
  • İyiliğin meyveleri medeni olduğunda. Örneğin, bir mülkün kiralanmasından elde edilen gelir.
• Ius abutendi: Nesneyi tüketme hakkını ifade eder. Örneğin, satabilir, bağışlayabilir veya kiralayabilirsiniz. Devlet tarafından korunan bir miras değilse onu bile yok edebilir.

Yukarıda açıklanan hakların korunmasını sağlamak için ilgili resmi kayıtlara bildirilmelidir. Bu şekilde, mal sahibinin ve ilgili mülkün verileri aktarılacaktır.