Şehirlerin tarihi merkezi değişti, çalışmamız için Barselona şehrine odaklanacağız. Sokaklarının görünümü korunsa da bir süredir prömiyerde olduğu dikkat çekiyor. Yapılan binaları konuşuyoruz. rehabilite edilmiş, aynı zeminle, genç ve yenilenmiş yürekleri içeride parlatır ve bu bitişik binaların kıskançlığıdır.
Bu çiftliklerin konumu nedeniyle, bunların çoğu satılık binalar, tarihle dolu bir geçmişleri var ve artık projelerle dolu bir geleceğe bakmak için hafızalarında bırakıyorlar.
Orada duracağız, rehabilitasyon Kullanılabileceği kullanıma göre binaların sayısı.
Kendini adamış Second House gibi şirketler var. bina satışı, bu işlemlerde uzmanlaşmış şirketler, bu mülklerden birine sahipseniz veya bu mülklerden birine sahipseniz süreç boyunca size eşlik edecek. yatırımcı. Bu tür şirketler size aşağıdaki hizmetleri sunabilir:
-Ekonomik ve karlılık çalışması yapacak, araştıracak, yerini tespit edecek, varsa satın alacak ve en uygun binayı rehabilite edecek.
-Hukuki, mali ve hukuki işlemlerle ilgileneceklerdir.
- için teklifler yapacaksın canlılık ve hatta hedeflenmiş olduğu işin işletilmesine veya mülkün satışının yönetimine ilişkin prosedürler ile - Housetanding teknikleri kullanılarak - sonuçlanacaklardır.
Yani, operasyonun gerektirdiği gerçek ihtiyaçlara uyum sağlıyorlar, bu yüzden bunu yapmak hiç bu kadar kolay olmamıştı. Barselona'da bina satışı.
Bu binaların merkezi konumda olduğunu ve konut için kullanılacağını düşünmek neredeyse otomatiktir, ancak bu her zaman böyle değildir. Aranan yer, şehir merkezinden çok stratejik bir yerde olabilir ve gidilecek yer de düşündüğümüzden farklı olabilir.
Diğer çok yaygın kullanımları sunuyoruz:
- konutlar lüks veya başka bir kamu türü için tasarlanmış, Y kuşağı, aynı zamanda emlak piyasasında devrim yaratıyor. Diğer özelliklerin yanı sıra ortak çalışma alanlarına sahip çok teknolojik ve verimli evler.
- Oteller. Birçok turizm şirketi, otel zincirleri veya bağımsızlar, yeni inşaat yerine, onları otele dönüştürmek için tarihi olan binaları ararlar. Bu endüstri, büyük ekonomik etkiye sahip rakamları ele alıyor.
- Turistik daireler. Bu sektörde pazarın büyük bir bölümünü ele geçiriyorlar. Tüm binaları bu kullanım için tahsis etmek çok yaygın hale geliyor.
- OfislerBu binalar, ekonomik ve ticari faaliyetler için çok başarılı bir konumdur.
- Çok işlevli alanlar. Sergiler, konferanslar, müzeler için çeşitli olanaklar; sanatsal, yaratıcı veya avangard rekreasyon alanları.
- Kurumsal şirketlerin genel merkezi Personelin büyümesi veya diğer durumlarda, alanları ve ofisleri birleştirme ihtiyacı nedeniyle, özellikle teknolojik, lojistik, reklam veya ilaç endüstrilerindeki büyük iş gruplarının bu merkezlere sembolik olarak bahis oynaması giderek yaygınlaşmaktadır. binalar ve bu tür operasyonlar gayrimenkul faaliyetlerinde iş büyüme rakamlarını artırıyor.
Böylece, binaların satışının ve daha sonra farklı kullanımlar için rehabilitasyonunun, şehrin mimari, sosyal ve kültürel modelinde bir değişikliğe yol açan ekonomik bir motor oluşturduğunu ve eğilimin artmasını görebiliriz.