Yaşanabilirlik belgesi, bir evin gerekli tüm koşulları içerdiğini ve dolayısıyla oturulabileceğini belgeleyen idari bir prosedürdür.
Bu sertifika, o evin temel ihtiyaçlarının karşılanıp karşılanmadığını gösteren bir idari belgedir. Özetle, sıhhi ve teknik hijyen şartlarını yerine getirmesi, böylece o evin (bağımsız bir ev veya yatay mülkte bir daire olması fark etmez) oturulacak temel malzemeleri sözleşmeli hale getirmesidir.
Yaşanılan, kiralanan veya satılan bir konutun bu belgeye sahip olmaması durumunda, bu idari belge konutun yasallığını belgelediğinden, yasadışı bir kiralama veya satış olacaktır.
Bu belge olmadan, temel hizmetleri (elektrik, su, gaz) sağlayan hiçbir şirket, yasadışı bir eylem oluşturacağından, sahibi ile sözleşme yapmayacaktır.
Bu yaşanabilirlik belgesinin içeriğinde evin tam adresi, boyutları, kullanışlı yüzeyi, odaları, dağıtımı ve bu belgeyi veren kalifiye teknisyenin imzası yer almaktadır.
Doluluk belgesi türleri
Farklı türde doluluk sertifikaları vardır:
- İlk meslek: Bunlar yeni bir yapı oluşturan yapılardır. Genellikle en talepkar olanlardır.
- İkinci meslek: Bu idari belge, yeni yapılmamış eski evlere verilen idari belgedir.
- Rehabilitasyon: Yeni yapılmamış bir evin sertifikasını ifade eder. Bu ev tamamen rehabilite edilmiştir ve bu nedenle konfigürasyonu büyük ölçüde değiştirildiği için yeni bir sertifika alınması gerekmektedir.
Kimliğin Amacı
Bu idari sertifika, bir evin asgari yaşam koşullarını karşılaması için kullanılır.
Kimlik, satış veya kiralama süreçleri ve tabii ki temel hizmetleri (su, elektrik veya gaz) kaydedebilmek için gereklidir.
Bu belge bürokratik bir işlem olmasına rağmen doğrudan bir kamu görevlisi tarafından alınmaz.
Kamu idaresine gitmeden önce - → önce bir mimara gitmelisiniz.
Evin koşulları hakkında gerçekten teknik bir vizyon sağlayabilen bir mimar veya bilirkişi sertifikası. Bu onay alındıktan sonra, kamu kuruluşundan bu çalışmayı gözden geçirmesi ve iskan belgesini verip vermemesi istenecektir.