Teminatlı borç, borçlunun bazı mülkleri tarafından desteklenen borçtur. Söylenen, ödeme yapılmaması durumunda, bekleyen yükümlülüğün yerine getirilmesi için haczedilecektir.
Bu tür bir işlem, teminatlı kredi olarak da bilinir. Başlıca özelliği, bir teminat varlığına bağlı olmasıdır.
Garantili borcun yerine getirilmesi
Garantili borcun ifası iki şekilde gerçekleşebilir:
- Kontrol altına alma: Alacaklı teminatın yeni sahibi olduğunda.
- Yerleşme: Mülkiyet likidite karşılığında satılmaktadır. Böylece, bu fonlarla borç veren tazmin edilir.
Unutulmamalıdır ki bir borcun teminat altına alınmaması, borcun geri alınamaz olduğu anlamına gelmez. Temerrüt halinde alacaklı, krediyi tahsil etmek için yasal işlem başlatabilir. İkincisi, özellikle tutarları nispeten düşük olan kartlarda ve diğer kişisel kredilerde tekrarlanır.
Teminatlı borç örneği
En yaygın teminatlı borç ipotektir. Gayrimenkul tarafından desteklenen bir kredi sunulmaktadır. Taksitlerin vadesi geldiği şekilde ödenmemesi durumunda alacaklı teminatı (konut, arsa veya diğer gayrimenkuller) ifa edebilir. Bunun için yargı süreci başlar.
Bu tür 'güvenli' finansman, taşıt kredilerinde de yaygındır. Bu durumda garanti araç veya ulaşım aracıdır.
Teminatlı borcun avantajları ve dezavantajları
Teminatlı borcun avantajları arasında, büyük meblağlar taahhüt eden krediler vermenize izin vermesidir. Alacaklı için aynı zamanda temerrüt riskini azaltmanın bir yoludur.
Ancak bu tür finansmanın dezavantajlarından biri borçlular arasında strese neden olabilmesidir. Bunun nedeni, uyulmaması durumunda garantiyi kaybedecek olmalarıdır.
Ayrıca, teminatlı krediler, alacaklının sadece borçluyu değil, aynı zamanda sunulan teminatı da değerlendirmesi gerektiği anlamında nispeten karmaşıktır. Bazı durumlarda değerini tahmin etmek için değerlendirilmesi gerektiğini iyi söyledi.
Bir şirketin teminatlı borç türleri
Bir şirket bir borç aldığında bunu iki şekilde destekleyebilir:
- Bir şirket mülkü ile. Bir varlık veya üçüncü şahıslardan tahsilat hakkı, örneğin bir müşteriden gelen bekleyen bir fatura olabilir.
- Firmayla doğrudan bağlantılı olmayan bir varlıkla. Bu, örneğin aile şirketlerinde, kuruluşun sahibi kişisel varlıklarının bir kısmını teminat olarak sunarsa olur. Kredi ana şirkete ait bir varlık tarafından destekleniyorsa, bağlı şirketler için de geçerlidir.